|
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Sowia Wola, w gminie Czosnów przy asfaltowej, oświetlonej ulicy. Obok usytuowana jest działka o podobnej wielkości i cenie.Sieci przesyłowe wszystkich mediów przebiegają wzdłuż ulicy, przy której znajduje się działka.
Plan miejscowy umożliwia na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą na działkach o powierzchni nie mniejszej niż 800m2, w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej.Możliwa jest także zabudowa usługowa. Powierzchnia nieruchomości 1656m2 umożliwia nabywcy wydzielenie geodezyjne 2 działek i wybudowanie 2 domów wolnostojących lub wybudowanie na całej parceli domu w bliźniaczej zabudowie.
Obowiązujące wskaźniki powierzchni zabudowy i parametry zagospodarowania terenu:
"-budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
-wysokość zabudowy do 11,0 m,
-dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º,
-maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
-minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,
-wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,
-minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na:
- 800 m² dla jednego segmentu budynku bliźniaczego lub budynku wolno stojącego - w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej,
- 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej."
Posesja jest ze sporą ilością młodych drzew liściastych,które urosły jako samosiejki.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Kanalizacja: w ulicy |
Komunikacja publ.: MZK |
Wymiary działki [m]: 41,7x39,7 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: jest uchwalony plan |
Zabudowa działki: brak |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
 

:DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo